В Томске вводятся новые параметры застройки

Главная Общество
Томск
13:43 6 Сентября 2013
Автор: Sibnovosti.ru
версия для печати Ico_print

Вопрос о внесении изменений в правила землепользования и застройки в отношении многоквартирных зданий был рассмотрен в мэрии на комиссии по землепользованию и застройке.

Сотрудниками департамента архитектуры и градостроительства был изучен опыт других региональных центров по ограничению плотности застройки. В большинстве российских городов установлен максимальный процент застройки в границах участка, он варьируется от 40 до 60 процентов.

К примеру, в Новосибирске установлен подобный параметр – 40 процентов. В Самаре есть такое понятие как многоквартирная жилая застройка на периферии и в исторической части города. Параметр застройки на окраине достигает 32 процентов, в исторической части города – до 70.

По мнению специалистов, введение параметров застройки будет одним из рычагов при обращении муниципалитета в судебные органы, в тех в случаях, когда вся площадь земельного участка самовольно застраивается многоквартирными жилыми домами. Нововведение также обеспечит соблюдение баланса при строительстве жилых домов и объектов благоустройства территории (детские площадки, парковки и т.д.).

Департамент архитектуры предложил членам комиссии взять за основу максимальный процент – 40%, и проработать данное предложение в отношении всех зон, в которых регламентами определена многоквартирная жилая застройка. После утверждения комиссией вопрос будет направлен на рассмотрение в ведущие строительные организации города и обсужден на публичных слушаниях.

Напомним, в этом году в Томске введен коэффициент, ограничивающий размеры индивидуального жилого дома - не более 20% от всего земельного участка. Другим важным регулятором на территории города в отношении индивидуальных жилых строений стало введение коэффициента плотности застройки (отношение всех площадей зданий к площади участка) 0,4 – соответственно 40 процентов. Это дало возможность муниципалитету улучшить контроль за индивидуальным жилищным строительством.

Источник картинки: tomsk-novosti.ru

На эту тему
Канал Sibnovosti.ru в Telegram Подпишись на Sibnovosti.ru в Telegram и будь в курсе событий
Новости Томска: Томск: госпиталь вместо зрелищ

Томск: госпиталь вместо зрелищ

14 Ноября 2020 г.
Новый госпиталь будет развернут во Дворце зрелищ и спорта
Новости Томска: В Михайловской роще Томска появятся площадка для паркура и скейт-парк

В Михайловской роще Томска появятся площадка для паркура и скейт-парк

10 Ноября 2020 г.
Завершается разработка проекта очередной очереди благоустройства
Новости Томска: Томские ученики вернутся в школы 9 ноября

Томские ученики вернутся в школы 9 ноября

6 Ноября 2020 г.
Каникулы в регионе решили не продлевать
Новости Томска: В Томске разгружают МСЧ №2 из-за наплыва посетителей

В Томске разгружают МСЧ №2 из-за наплыва посетителей

2 Ноября 2020 г.
Скорая помощь будет доставлять больных COVID-19 еще в два учреждения
Новости Томска: Дизайн-код Томска прошел согласование в областном градсовете

Дизайн-код Томска прошел согласование в областном градсовете

26 Октября 2020 г.
Мэрии рекомендовано доработать его применение на деревянной архитектуре
Новости Томска: Томским призывникам подали отдельные вагоны

Томским призывникам подали отдельные вагоны

22 Октября 2020 г.
Облвоенкомат принимает меры против распространения COVID-19
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ
Новости Томска: Томскому вице-губернатору Людмиле Огородовой поручили цифровизацию

Томскому вице-губернатору Людмиле Огородовой поручили цифровизацию

30 Ноября 2020 г.
Отвечать за развитие IT-сектора и цифровых технологий по-прежнему будет Андрей Антонов
Новости Томска: Облигации Томской области поступили в онлайн-продажу

Облигации Томской области поступили в онлайн-продажу

27 Ноября 2020 г.
Теперь их могут приобрести во всей России
Новости Томска: «Достаточно унизительно для томичей»

«Достаточно унизительно для томичей»

25 Ноября 2020 г.
В гордуме отвергли идею отменить прямые выборы мэра
Rss_45