Первый арендный дом заселят в Томске

Впервые за сорок лет в Томске построили квартиры для сдачи в аренду. Об этом сообщает пресс-служба ОАО «Томская домостроительная компания».

Известно, что организация возводила арендный дом весь прошлый год. Объект эконом-класса находится в микрорайоне Зелёные Горки Томска. С соответствующей инициативой выступил экс-губернатор Томской области Виктор Кресс. Средства предоставили из внебюджетных источников.

В доме два подъезда на восемьдесят квартир. Он полностью готов к заселению. Жилые помещения отделаны под ключ, укомплектованы необходимой мебелью и бытовой техникой. ОАО «ТДСК» будет сдавать их в аренду. Стоимость однокомнатной составит 12 тысяч рублей в месяц. В одном из подъездов будут проживать сотрудники дочерних фирм компании. Каждое из предприятий холдинга заключит с работниками договоры на предоставление жилья и субсидирует арендную плату. Списки будущих жильцов уже составлены. Во второй подъезд заселятся бюджетники – врачи. Возможно, некоторые квартиры предоставят обманутым дольщикам. Администрация Томской области также субсидирует часть арендной платы. Областные чиновники пока не подготовили список жильцов.

Отметим, что доходные дома строятся по всему миру. В Томске это пилотный проект. Он направлен на то, чтобы решить квартирный вопрос у бюджетников. Согласно проведенным исследованиям спрос на легальную аренду в городе есть и большой. Но подобные объекты пока больше не будут строить в связи с большим сроком их окупаемости для инвесторов, в данном случае – для ОАО «ТДСК». Так, возведенный дом окупится только через 15 лет. Для того, чтобы уменьшить этот срок, организация взяла кредит в банке не на три года, как обычно, а на десять лет. А областные власти субсидировали арендную ставку. Специалисты надеются, что придет время, когда подобное строительство станет выгодным.

Торжественное заселение новосёлов в арендный дом запланировано на 19 марта в 15.00. Первыми в новые квартиры въедут сотрудники ОАО «ТДСК».