Резидент ОЭЗ в Томске не смог выкупить землю по обещанной льготной цене

Главная Экономика
Томск
11:00 2 Февраля 2017
Автор: Sibnovosti.ru
Источник: Продвижение
версия для печати Ico_print

Резидент особой экономической зоны Томска не может выкупить землю под своим зданием. Однако еще во время строительства в 2014 году компании предлагали другие условия. К примеру, обещалась скидка при выкупе участка земли. Но как только резидент закончил строительство, выяснилось, что этой льготы уже нет по распоряжению правительств, сообщили журналисты программы «Новости Здесь. Томск».

Компания «Стелс» в томской особой экономической зоне — одна из «первопроходцев». Строительство первого корпуса этот резидент завершил еще в 2014-м году, затем обратился в Минэкономразвития за разрешением на выкуп земельного участка. А позже — и в Росимущество, чтобы уже заключить договор.

«Ну, и вот тут мы были несколько неприятно удивлены. Ранее действующий порядок выкупа земли был отменен постановлением правительства №279 от 26 марта 2015 года. На этапе заключения соглашения были правила одни, а так вот неожиданно случайно из-за нашего законодательства такая процедура образовалась», - заявил генеральный директор научно-производственного предприятия «Стелс» Анатолий Шутин.

Изначально инвестору гарантировали льготы — гектар федеральной собственности обещали отдать за чуть более 500 тысяч рублей . Однако правительство России установило  новые правила и льготы отменило. Администрация особой экономической зоны поясняет:«По новым правилам цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости. Иное федеральными законами не установлено. Исключение для резидентов особых экономических зон в данном постановлении сделано не было».

И теперь каждый гектар земли в особой экономической зоне обойдется компании больше чем в 11,5 миллионов рублей. Такие суммы в инвестиционном плане резидента предусмотрены не были.

«Отсутствие прав собственности на землю создает проблемы, например, при размещении объекта как залога при банковском кредитовании. Мы с этим столкнулись, нам пришлось пойти на досрочный возврат довольно серьезного инвестиционного кредита. Сопоставляя стоимость выкупа и стоимость аренды, получается, что точка окупаемости при покупке земли не наступит никогда», - пояснил Анатолий Шутин.

По его мнению, экономически компании выгоднее продолжать арендовать землю. Ведь потратиться на ее выкуп — значит отложить расширение производства. А строительство второго корпуса не за горами. В «Стелсе» уверены: установленные правила станут общей проблемой и оттолкнут новых инвесторов. Однако вопрос о льготном выкупе земли может решиться только на федеральном уровне, поясняют в администрации особой экономической зоны. В Минэкономразвития на подобные предложения отвечают: у резидентов есть другой бонус — налоговые льготы в виде освобождения от уплаты земельного налога сроком на пять лет.

На эту тему
Sibnovosti.ru на Facebook Следи за новостями в группе Sibnovosti.ru на Facebook
Новости Томска: Облигации Томской области поступили в онлайн-продажу

Облигации Томской области поступили в онлайн-продажу

27 Ноября 2020 г.
Теперь их могут приобрести во всей России
Новости Томска: Томская область получит средства на строительство дороги к «Южным воротам»

Томская область получит средства на строительство дороги к «Южным воротам»

26 Ноября 2020 г.
Заявку региона одобрил федеральный минстрой
Новости Томска: Долгострой в Томске сдали без нежилых помещений

Долгострой в Томске сдали без нежилых помещений

11 Ноября 2020 г.
Дом на ул. Киевской введен в эксплуатацию спустя восемь лет после начала строительства
Новости Томска: Беспилотник доставил груз за десятки километров в Томской области

Беспилотник доставил груз за десятки километров в Томской области

3 Ноября 2020 г.
Компания «Аэромакс» провела эксперимент в рамках проекта «Тайга»
Новости Томска: В томской гордуме выступили за продолжение благоустройства дворов

В томской гордуме выступили за продолжение благоустройства дворов

30 Октября 2020 г.
Расходы на это в проекте городского бюджета не предусмотрены
Новости Томска: Томским ресторанам компенсируют часть затрат на доставку еды

Томским ресторанам компенсируют часть затрат на доставку еды

29 Октября 2020 г.
Заведение сможет получить не более 100 тыс. рублей при комиссии доставщика не более 20%
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ
Новости Томска: Томских депутатов штрафуют за отсутствие масок

Томских депутатов штрафуют за отсутствие масок

1 Декабря 2020 г.
Два народных избранника уже наказаны
Новости Томска: Томскому вице-губернатору Людмиле Огородовой поручили цифровизацию

Томскому вице-губернатору Людмиле Огородовой поручили цифровизацию

30 Ноября 2020 г.
Отвечать за развитие IT-сектора и цифровых технологий по-прежнему будет Андрей Антонов
Новости Томска: Томская прокуратура проверит сведения о вырубке леса в урочище Челбак

Томская прокуратура проверит сведения о вырубке леса в урочище Челбак

1 Декабря 2020 г.
Общественники считают, что лес уничтожен на 15% охраняемой территории
Rss_45