Резидент ОЭЗ в Томске не смог выкупить землю по обещанной льготной цене

Главная Экономика
Томск
11:00 2 Февраля 2017
Автор: Sibnovosti.ru
Источник: Продвижение
версия для печати Ico_print

Резидент особой экономической зоны Томска не может выкупить землю под своим зданием. Однако еще во время строительства в 2014 году компании предлагали другие условия. К примеру, обещалась скидка при выкупе участка земли. Но как только резидент закончил строительство, выяснилось, что этой льготы уже нет по распоряжению правительств, сообщили журналисты программы «Новости Здесь. Томск».

Компания «Стелс» в томской особой экономической зоне — одна из «первопроходцев». Строительство первого корпуса этот резидент завершил еще в 2014-м году, затем обратился в Минэкономразвития за разрешением на выкуп земельного участка. А позже — и в Росимущество, чтобы уже заключить договор.

«Ну, и вот тут мы были несколько неприятно удивлены. Ранее действующий порядок выкупа земли был отменен постановлением правительства №279 от 26 марта 2015 года. На этапе заключения соглашения были правила одни, а так вот неожиданно случайно из-за нашего законодательства такая процедура образовалась», - заявил генеральный директор научно-производственного предприятия «Стелс» Анатолий Шутин.

Изначально инвестору гарантировали льготы — гектар федеральной собственности обещали отдать за чуть более 500 тысяч рублей . Однако правительство России установило  новые правила и льготы отменило. Администрация особой экономической зоны поясняет:«По новым правилам цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости. Иное федеральными законами не установлено. Исключение для резидентов особых экономических зон в данном постановлении сделано не было».

И теперь каждый гектар земли в особой экономической зоне обойдется компании больше чем в 11,5 миллионов рублей. Такие суммы в инвестиционном плане резидента предусмотрены не были.

«Отсутствие прав собственности на землю создает проблемы, например, при размещении объекта как залога при банковском кредитовании. Мы с этим столкнулись, нам пришлось пойти на досрочный возврат довольно серьезного инвестиционного кредита. Сопоставляя стоимость выкупа и стоимость аренды, получается, что точка окупаемости при покупке земли не наступит никогда», - пояснил Анатолий Шутин.

По его мнению, экономически компании выгоднее продолжать арендовать землю. Ведь потратиться на ее выкуп — значит отложить расширение производства. А строительство второго корпуса не за горами. В «Стелсе» уверены: установленные правила станут общей проблемой и оттолкнут новых инвесторов. Однако вопрос о льготном выкупе земли может решиться только на федеральном уровне, поясняют в администрации особой экономической зоны. В Минэкономразвития на подобные предложения отвечают: у резидентов есть другой бонус — налоговые льготы в виде освобождения от уплаты земельного налога сроком на пять лет.

На эту тему
Sibnovosti.ru в Одноклассниках Официальная группа Sibnovosti.ru на Одноклассниках
Новости Томска: Строительство приемного покоя в томской больнице обойдется в 35 млн рублей

Строительство приемного покоя в томской больнице обойдется в 35 млн рублей

21 Ноября 2017 г.
Новый корпус увеличит площади медучреждения на 431 квадратный метр
Новости Томска: Томск 15 ноября начнет размещать облигации для населения на 100 млн рублей

Томск 15 ноября начнет размещать облигации для населения на 100 млн рублей

13 Ноября 2017 г.
Номинальная стоимость одной облигации — тысяча рублей
Новости Томска: Проданы принадлежавшие томской ФИНКО акции «Роснефти»

Проданы принадлежавшие томской ФИНКО акции «Роснефти»

10 Ноября 2017 г.
Покупатель предложил за пакет 1,16 млн рублей
Новости Томска: В Томске увеличат льготу при восстановлении деревянной архитектуры

В Томске увеличат льготу при восстановлении деревянной архитектуры

8 Ноября 2017 г.
Она будет предоставляться инвестору сразу после заключения договора аренды
Новости Томска: Аэропорт «Томск» ожидает рост пассажиропотока до 630 тысяч в 2017 году

Аэропорт «Томск» ожидает рост пассажиропотока до 630 тысяч в 2017 году

7 Ноября 2017 г.
Аэропорт Томска принадлежит холдингу «Новопорт
Новости Томска: Томский хакер планировал атаку на российские электронные платежные системы

Томский хакер планировал атаку на российские электронные платежные системы

3 Ноября 2017 г.
По данным ФСБ, подозреваемому хакеру 21 год
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ
Новости Томска: Рособрнадзор аннулировал лицензию томского вуза

Рособрнадзор аннулировал лицензию томского вуза

20 Ноября 2017 г.
Вуз не может выдавать дипломы
Новости Томска: Умер ребенок, впавший в кому после визита к стоматологу в Томской области

Умер ребенок, впавший в кому после визита к стоматологу в Томской области

20 Ноября 2017 г.
Мальчик впал в кому после общего наркоза
Rss_45