Резидент ОЭЗ в Томске не смог выкупить землю по обещанной льготной цене

Главная Экономика
Томск
11:00 2 Февраля 2017
Автор: Sibnovosti.ru
Источник: Продвижение
версия для печати Ico_print

Резидент особой экономической зоны Томска не может выкупить землю под своим зданием. Однако еще во время строительства в 2014 году компании предлагали другие условия. К примеру, обещалась скидка при выкупе участка земли. Но как только резидент закончил строительство, выяснилось, что этой льготы уже нет по распоряжению правительств, сообщили журналисты программы «Новости Здесь. Томск».

Компания «Стелс» в томской особой экономической зоне — одна из «первопроходцев». Строительство первого корпуса этот резидент завершил еще в 2014-м году, затем обратился в Минэкономразвития за разрешением на выкуп земельного участка. А позже — и в Росимущество, чтобы уже заключить договор.

«Ну, и вот тут мы были несколько неприятно удивлены. Ранее действующий порядок выкупа земли был отменен постановлением правительства №279 от 26 марта 2015 года. На этапе заключения соглашения были правила одни, а так вот неожиданно случайно из-за нашего законодательства такая процедура образовалась», - заявил генеральный директор научно-производственного предприятия «Стелс» Анатолий Шутин.

Изначально инвестору гарантировали льготы — гектар федеральной собственности обещали отдать за чуть более 500 тысяч рублей . Однако правительство России установило  новые правила и льготы отменило. Администрация особой экономической зоны поясняет:«По новым правилам цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости. Иное федеральными законами не установлено. Исключение для резидентов особых экономических зон в данном постановлении сделано не было».

И теперь каждый гектар земли в особой экономической зоне обойдется компании больше чем в 11,5 миллионов рублей. Такие суммы в инвестиционном плане резидента предусмотрены не были.

«Отсутствие прав собственности на землю создает проблемы, например, при размещении объекта как залога при банковском кредитовании. Мы с этим столкнулись, нам пришлось пойти на досрочный возврат довольно серьезного инвестиционного кредита. Сопоставляя стоимость выкупа и стоимость аренды, получается, что точка окупаемости при покупке земли не наступит никогда», - пояснил Анатолий Шутин.

По его мнению, экономически компании выгоднее продолжать арендовать землю. Ведь потратиться на ее выкуп — значит отложить расширение производства. А строительство второго корпуса не за горами. В «Стелсе» уверены: установленные правила станут общей проблемой и оттолкнут новых инвесторов. Однако вопрос о льготном выкупе земли может решиться только на федеральном уровне, поясняют в администрации особой экономической зоны. В Минэкономразвития на подобные предложения отвечают: у резидентов есть другой бонус — налоговые льготы в виде освобождения от уплаты земельного налога сроком на пять лет.

На эту тему
Sibnovosti.ru ВКонтакте Только актуальные новости в группе Sibnovosti.ru ВКонтакте
Новости Томска: Участники специальных инвестконтрактов в Томской области получат налоговые льготы

Участники специальных инвестконтрактов в Томской области получат налоговые льготы

22 Августа 2017 г.
Законодательная дума региона одобрила соответствующий законопроект
Новости Томска: Фирма «Аппетит», возившая еду на «Праздник топора», прекратила работу

Фирма «Аппетит», возившая еду на «Праздник топора», прекратила работу

22 Августа 2017 г.
Сообщение подписано руководителем компании
Новости Томска: Томскую область отнесли к проблемным регионам в исследовании ВШЭ

Томскую область отнесли к проблемным регионам в исследовании ВШЭ

18 Августа 2017 г.
Экономика большей части российских регионов вышла из депрессии
Новости Томска: ФАС согласовала КДВ покупку кондитерской фабрики в Ульяновске

ФАС согласовала КДВ покупку кондитерской фабрики в Ульяновске

16 Августа 2017 г.
Томская компания станет единственным владельцем ООО «Глобус»
Новости Томска: СХК отложил открытие производства бериллия на неопределенный срок

СХК отложил открытие производства бериллия на неопределенный срок

16 Августа 2017 г.
Создание производства оценивалось в 1,55 млрд рублей
Новости Томска: Томская компания попала в список недобросовестных подрядчиков капремонта

Томская компания попала в список недобросовестных подрядчиков капремонта

7 Августа 2017 г.
ООО «Строительные технологии» должно было отремонтировать крыши домов в Томске и Стрежевом
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ
Новости Томска: Абитуриенты из 40 стран подали документы в вузы Томска

Абитуриенты из 40 стран подали документы в вузы Томска

22 Августа 2017 г.
Из стран Дальнего зарубежья преобладают граждане Китая, Монголии, Индонезии
Новости Томска: Роспотребнадзор установил причину массового отравления на «Празднике топора» в Томской области

Роспотребнадзор установил причину массового отравления на «Празднике топора» в Томской области

21 Августа 2017 г.
В анализах сотрудников предприятия, поставлявшего питание для фестиваля, обнаружили следы возбудителя дизентерии
Новости Томска: Томская область намерена субсидировать жителям региона 4% ставки по ипотеке

Томская область намерена субсидировать жителям региона 4% ставки по ипотеке

22 Августа 2017 г.
Подробные параметры и условия реализации новой программы пока не раскрываются
Rss_45